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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
國內老人獨居宅爆增，愈來愈多老人名下不動產無人代管。信託公會秘書長呂蕙容表示，許多進駐安養院的老人名下不動產面臨無人管理的窘境，也愈來愈多銀行接到安養中心的洽詢，希望信託業者能
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替入住該安養機構的高齡長者管理房子，金管會已同意信託公會所提貸款專家潮霖資產
信託業者針對委託人為「已於該信託業者辦理金錢信託之老人及身心障礙者」，得以委任方式管理其不動產。呂蕙容指出，台灣65歲以上老年人口，逐年遞增至2018年9月底已超過338萬人，大於總人口數的14％，據內政部今年6月底的「老年人口居住狀況」統計發現，「僅老年人居住宅數」飆升至52萬7,380戶，相較十年前的33萬5,360戶，大幅成長57％，少子化與高齡化危機漸漸浮現。
呂蕙容表示，為了獲得更好的生活，愈來愈多的高齡者選擇入住優良的健康老人居住中心，而這些高齡者持有自有房屋的比率很高，雖然這些房屋已無居住需求，但多數的高齡者不願意將既有的房屋出售，就會開始面臨房屋無人修繕管理的問題。
呂蕙容指出，信託公會建議信託業者能以委任方式代客戶管理不動產。現存問題在於信託業如接受不動產為信託財產時，由於信託業會為不動產之名義所有權人，須承擔民法及建築法上建物所有權人之相關風險，雖然信託業可透過慎選受託標的、
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辦理保險及確認信託財產足以支付相關稅費後受理等方式降低風險，但實務上仍有諸多問題，例如保險理賠有最高額度，難以支付全部賠償損失及無法避免相關刑事責任等，因此影響信託業受託不動產之受託意願。金管會鑑於不動產管理是安養信託重要一環，105年同意信託公會提出的建議，信託業者針對委託人為「已於該信託業者辦理金錢信託之老人及身心障礙者
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」，得以委任方式管理其潮霖資產 現金週轉期間
不動產，可為之管理範圍原則可包含：招募承租人、交涉承租條件、收取租金、處理因工作物瑕疵對第三人之賠償事宜、選任「設備維護保養、清潔衛生、警衛保全、修繕」業者及辦理收支計算等相關事項。信託業可就相關物業管理作業再選擇委託適當之物業管理業者辦理，善盡監督管理責任。OK忠訓 信用貸款利率比較2018
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一名網友近日在臉書上分享自家大樓「電梯小姐」的照片，不過，「電梯小姐」的真面目曝光後，讓網友
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驚問原PO：「你住在惡靈古堡？」一名李姓網友昨（11）日在臉書社團《爆廢公社公開版》貼出一張照片，並寫下：「真貼心的小生物啊！麻煩請幫我按往上的電梯，感謝！」網友看見貼文後，以為原PO是在跟自家大樓的「電梯小姐」說話，不過仔細一看照片，發現原PO竟然是在對一隻蝙蝠說話。
從原PO貼出的照片可以看到，電梯停在4樓，而要上樓回家的原PO遲遲沒有按下往上的按鈕，原來，有一隻蝙蝠就攀在電梯按鈕的旁邊，其中一邊的翅膀更似乎是卡在按鈕裡，動彈不得，原PO也不敢貿然行事，只好拿出手機拍了一張照
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，然後逗趣地希望蝙蝠幫他按下按鈕。如此少見的情形讓網友都驚呆了，紛紛表示：「那是什麼？」、「 那一隻是蝙蝠吧？」、「好恐怖，如果在電梯裡飛…好怕被撞到臉」、「難道
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你住惡靈古堡？」、「德古拉伯爵就在附近？」、「牠怎麼會迷路？」、「是小蝙蝠？」、「牠明明就想告訴你…沒看見我的爪子卡在按鍵縫裡嗎！幫我拔一下」。▼（圖／翻攝自爆廢公社公開版）
影片中這隻蝙蝠自2006年出現後，已經與這戶人家生活了12年，牠每晚都會出去覓食，白天就回來睡
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覺。這戶人家與蝙蝠維持著這段奇怪的友情，甚至為牠取了名字「德古拉」。影片PO上網路後，許多網友也感到相當神奇，也感嘆大自然的奇妙。更多東森新聞報導
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入調查。對此，台灣疫苗推動協會理事長李秉穎認為是「個別事件」。針對公費巴斯德流
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感疫苗出現顏色異常，衛生單位目前已要求醫療院所暫緩施打同批號疫苗，衛服部也初步定調為「單一事件」。未料，今天又發生國光流感疫苗外觀異常事件。對於疫苗一再出包，李秉穎表示，流感疫苗製作過程相當嚴謹，不太可能出現變色情形，而且流感疫苗即便在攝氏25度環境下放1個月，都
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不會變質，他認為可能是注射器材在製作過程出現瑕疵所致。「注射
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器、針頭等器材在製作過程中，有約百萬分之1的瑕疵風險，如針頭歪掉等情形」李秉穎舉例說，些微的不良率無法完全避免。對於疫苗出現異常，他認為這是「個別事件」，衛生單位已積極介入調查，應等調查報告出爐。為讓民眾放
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心，李秉穎以醫護人員為例，表示醫護人員永遠是施打率最高的一群，「流感疫苗若不安全，為什麼醫護專業人員的施打率如此高？」。他呼籲，流感疫苗是目前預防流感最有效且經濟實惠的方式，不論透過公費或自費都應盡速接種，降低流感對健康造成危害的風險。理債一日便 如何借錢最快
此外，李秉穎表示，輕微感冒、未發燒者仍可施打疫苗，但施打流感疫苗曾發生嚴重過理債一日便代辦公司
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